The Precedent
The Precedent, situé sur l’Avenue Louise à Ixelles, est un projet mixte de 9 000 m² combinant bureaux et commerces. Réparti sur neuf étages, il fixe de nouvelles normes en matière de construction urbaine circulaire et durable.
Conçu par Yugening et Orens-Van Grimbergen Architectes, le bâtiment repose sur une structure hybride favorisant le réemploi des matériaux et intégrant l’usage du bois pour réduire l’impact environnemental.
Des systèmes avancés de monitoring de l’énergie, de l’eau et de l’occupation garantissent un environnement de travail à la fois confortable et écoresponsable.
Livré fin 2023, The Precedent illustre comment circularité, matériaux renouvelables et préfabrication efficace peuvent renforcer à la fois les performances environnementales et architecturales.
| Surface | 9.000 m² |
| Principales innovations | Approche hybride circulaire, matériaux réemployés, façades durables |
| CO₂ séquestré | 638 T |
| Partenaires | Louis De Waele |
| Certifications | BREEAM Outstanding & WELL |
| Performances énergétiques | Haute efficacité énergétique, conçu pour BREEAM Outstanding |
| Exploitation sans énergies fossiles | Oui |
| Architecte | Yugening et Orens-Van Grimbergen Architectes |
| Année de livraison | Décembre 2023 |